中央空调（5 0W豪装带地暖）税费各付，80公分垫高

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满五配套成熟小区中心首付低

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2室1厅1卫

户型

48.45平米

建筑面积

44995元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

长海坊(距12号线桂林公园站约1181米)地图

区域

徐汇康健

周文辉

评分：4.6

上海麦盛房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207176312

建筑年代1994年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
【小区名称】长海坊，桂林西街9弄
【建造结构】本案为1994年建楼盘，板楼户型，一梯2户！
【户型结构】本案为户型，一南一北。中央空调
【装修情况】豪华装修，可拎包入住，家具可全送
【产权情况】产权人2人， 2人，无抵押，无贷款，随时过户，可迁
【税费明细】房子满五年，只有一套住房，产权清晰可见
【买房优势】主营楼盘，主营小区，特别熟悉
业主心态
业主很信任我，另一套房子是我找到客户帮卖掉的。
同事联系看房和维护都是经过我！
需要看房随时联系我！
业主换房原因：置换到市区，业主为了更快成交，特地在我公司签署了委托书、房屋状况说明书，并且留存了复印件及产权人复印件，可以正常交易
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
【1】个人介绍：本人恩帆地产门店周文辉来自四川，毕业成都师范大学，自2015年5月在房产行业任职有过上千次成功的案例
【2】门店地址：徐汇桂林路37号（桂林路钦州南路交叉口）
【3】主营地段：徐
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

长海坊小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率40%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数15

总户数925

挂牌房源47 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：长海坊63914元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周文辉的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

周文辉

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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中央空调（5 0W豪装带地暖）税费各付，80公分垫高

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8.0

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10.0

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