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2室2厅2卫

户型

39.84平米

建筑面积

28865元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共19层）

精装修

装修

小区

中冶祥腾城市广场(距11号线(花桥-迪士尼)南翔站约205米)地图

区域

嘉定南翔

林婉晴

评分：4.7

住商不动产

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房屋价值分析报告

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5.8

房源评级|多维度分析房源

暂无
交易价值
8.5
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207011101

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
1、格局好，布局合理，公摊面积小，浪费面积小，空气流通，永远让室内保持新鲜空气，有益身体
2、单价和总价都相对较低，再加是本小区好的户型，不论是您想自住还是将来出售都是非常有益的
3、采光充足，保证您每天有充足的光照时间
4、装修情况：业主自主装修非常用心，好多居家用品都是托朋友买的环保的家具家电。
6、户型好采光楼层好，小区性价比非常高的一套好房子
7、小区物业管理严格，服务到家让你生活放心本小区物业连续N次被评为物业
8、小区实行人车分流，无需担心在小区内安
业主心态
业主心态房子产权清晰，没有任何纠纷，买的话我们也可以操作贷款买，房源真实有效，来点即可看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中冶祥腾城市广场小区信息

物业类型住宅

物业费用1.75元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限50

建筑年代2010年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数10

总户数1103

挂牌房源6 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中冶祥腾城市广场28203元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

林婉晴的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

林婉晴

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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