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仁恒次新三房急售，业主移居海外，有车位有会所保养好有钥匙看房

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3室2厅2卫
户型
155.87平米
建筑面积
163633元/平米
单价
东南
朝向
低层
楼层（共31层）
精装修
装修
小      区
仁恒公园世纪(距4号线蓝村路站约683米)地图
区      域
田菊

从业信息卡

评分：4.1

中原地产
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房屋价值分析报告
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9.1

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.3

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202000092433
建筑年代2017年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-02
  • 核心卖点
    核心卖点：中原豪宅部田菊，139.189.33125田经理专车接送看房
    户型方正保养如新拎包入住诚意出售中间楼层满五未区介绍
    仁恒第五代产品，统一装修，小区户型为93/155/230/245/275平。居住人群的实力和层次都是高。小区自带6800平，地上一层咖啡吧，负一层是生活chao市，家庭影院，会议室，儿童兴趣教室，琴房，健身房儿童室内游乐场，负两层，室内室外泳.
    适宜人群
    年轻客户：房源淡色系装修，适合年轻人，小区绿化好，物业管理严格
    税费解析
    房子到目前已经满五年上海只有一套税费少。买进价格1520万。。。
    装修描述
    开发商统一装修的，日本大金的空调，德国威能的地暖，美国布朗的新风系统，汉斯格雅的淋浴，唯宝的卫浴，帝泽厨房，霍尼韦尔的安保门禁系统
  • 业主心态
    If you are interested, you can make an appointmentto see the house in advance. No specialcircumstances can be arranged for you. 房东诚意委托我，您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排。中原豪宅部田菊，139.189.33125田经理专车接送看房
  • 税费分析
    （一）契税的计算公式：
    首套购房面积≤90m?：核对价×1%
    首套购房面积90m?:核对价×1.5%
    非普通/非唯yi：核对价×3%
    8.房产税计算公式：（新购住房应征面积×单价×70%×0.4%（或0.6%）中原豪宅部田菊，139.189.33125田经理专车接送看房
  • 小区配套
    中：花木中心 、海桐、东辉外国语、建平香梅
    ：海富（项目西南北方向约1.3km处）
    商场：卜蜂莲花、苏宁易购、国美电器、八佰伴、国金中心、正大广场、联洋广场、大拇指广场
    银行：光大银行、农商银行、交通银行、邮政储蓄银行、民生银行、工商银行等
    医院：仁济医院、儿童医学中心
    其他：公园：世纪公园，塘桥公园
    中原豪宅部田菊，139.189.33125田经理专车接送看房
  • 服务介绍
    中原豪宅部田菊，139.189.33125田经理专车接送看房
    希望客户能够通过我们一名豪宅顾问，实现上海不动产的配置。
    希望为您提供精准且蕞全面的产品，让您更加高效。
  • 户型解读
    南北通透，户型方正，中原豪宅部田菊，139.189.33125田经理专车接送看房
房源图片
室内图
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户型图
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仁恒公园世纪小区信息
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物业类型 住宅
物业费用5.3元/㎡·月
建筑类型塔楼
产权年限70
建筑年代2017年
绿 化 率39.16%
容 积 率2.66
人车分流无
总楼栋数11
总 户 数717
挂牌房源23 套在售二手房24 套出租房源

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当前选择：仁恒公园世纪166865元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价2978万
签约时间2024-03-31
成交单价129493元/㎡
建筑面积230.13 ㎡
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成交总价3876万
签约时间2024-03-03
成交单价158887元/㎡
建筑面积244.2 ㎡
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成交总价3747万
签约时间2023-10-22
成交单价152962元/㎡
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成交总价4500万
签约时间2023-06-07
成交单价184427元/㎡
建筑面积244.0 ㎡
市场信息
田菊的评价
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好评率92%
真实度4.7
满意度4.7
专业度4.7
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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