文翔名苑，大三房，飞机户型，322卫。精装修，业主自住

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3室2厅2卫

户型

132.06平米

建筑面积

38619元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

文翔名苑地图

区域

松江松江大学城

李淑英

评分：4.7

嘉松房产

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.8
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100691625

建筑年代2008年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-02

核心卖点
1.松江新城核心区域
2. 景点泰晤士小镇，花亭湖就在旁边
3.横跨9号线3站的范围，就近站点上车
4.有轨电车地铁站
5.品牌开发商打造
6.小区中心位置，位置
7. 楼层
8.户型；复式房
9.产权信息；产权清晰，干净，无，无贷款
10.周边配套；地铁，高速，商业广场
11.；不能写
业主心态
业主心态：业主卖掉这套房子置换新房，看中价格好谈，看房方便
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

文翔名苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率35%

容积率0.89

人车分流无

总楼栋数43

总户数1488

挂牌房源25 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：文翔名苑38915元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李淑英的评价

好评率93%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

李淑英

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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