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3室1厅1卫
户型
77平米
建筑面积
47143元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
月季园(距1号线锦江乐园站约864米)地图
区      域
周文辉

评分：4.6

上海麦盛房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告
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7.1

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 8.5

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308069058
建筑年代1993年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-05-01
  • 核心卖点
    【小区户型】 该小区楼与楼间距比较大，户型有很多，一房两房三房都有，以前是外销房 【小区设施】 小区设有信箱等便民设施，小区内在绿地中央设有老年活动室，健身设施等内部配套基本可以满足各个年龄段 【房屋品质】 1993年品质外销房，小区环境优美，道路宽敞 【生活配套】 月季园有两个门，正门对面就是大型商场，全家，银行，江安路 小门对面就是工商银行，崇明菜店，华联超市 【轨道交通】 小区出门10米就是93路公交站，出门800米就是地铁一号线锦江乐园
  • 业主心态
    因父母的建议，这边客户目前已经置换到徐家汇，这边房东也是挂出来，房东对于目前市场是比较认可和接受的，所以这边价格方面，也是蛮接受市场的。因为徐家汇二期付款将至，房东这边也是做出价格的调整，目前付款越好，价格是可以沟通的，希望有缘早点房子里面见。
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    感谢您浏览和关注我的店铺：恩帆地产周文辉竭诚为你服务。 本人于2016年从毕业，为立足上海加入房产行业，精耕徐汇区6年，有过上百次成交记录。为了提升专业知识，于2018年考取房地产经纪专业人员职业
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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月季园小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.65元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1991年
绿 化 率40%
容 积 率1.5
人车分流无
总楼栋数38
总 户 数804
挂牌房源31 套在售二手房3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：月季园63555元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价387万
签约时间2024-03-24
成交单价59681元/㎡
建筑面积64.51 ㎡
市场信息
成交总价464万
签约时间2024-03-11
成交单价59613元/㎡
建筑面积77.5 ㎡
市场信息
成交总价452万
签约时间2024-01-19
成交单价57216元/㎡
建筑面积78.65 ㎡
市场信息
成交总价404万
签约时间2023-12-01
成交单价47564元/㎡
建筑面积85.36 ㎡
市场信息
周文辉的评价
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好评率100%
真实度5.0
满意度5.0
专业度5.0
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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