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5室2厅5卫

户型

321.32平米

建筑面积

187290元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共10层）

精装修

装修

小区

黄浦滩名苑(距4号线西藏南路站约413米)地图

区域

黄浦黄浦滨江

焦诚健

从业信息卡

评分：5

宏辉房产

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房屋价值分析报告

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9.1

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308300762

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
黄浦滩名苑（业主降价急售！可送车位！）
户型描述:客厅餐厅相连（大长厅带景观阳台，看小区园林景观！），房型5房2厅5卫，3房朝南2房朝北，南北双阳台！视野采光好！
其他亮点:小区地理位置好，楼下有地铁，对面有商场。
注：实房比照片好看，因手机像素问题，没有拍出房子美感。
业主诚意急售，感兴趣的欢迎看房品鉴！
业主心态
业主公司需要资金周转，所以降价诚意急售，看房方便，付款方式好，价格还能沟通！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

黄浦滩名苑小区信息

物业类型住宅

物业费用6.7元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2013年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数214

挂牌房源15 套在售二手房 10 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：黄浦滩名苑217640元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

焦诚健的评价

好评率60%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

焦诚健

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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