玉兰花苑，两房朝西南，上汇师，精致装修，高区采光好，位置安静

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830万

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满五配套成熟小区中心性价比高总价低

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3室1厅1卫

户型

108平米

建筑面积

76852元/平米

单价

西南

朝向

高层

楼层（共25层）

精装修

装修

小区

玉兰花苑(距1号线上海体育馆站约413米)地图

区域

徐汇徐家汇

赵元章

从业信息卡

评分：4.7

上海易居房地产交易服务有...

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
7.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000158266

建筑年代1992年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点
欢迎光临客户经理赵元章的店铺，本人诚诺：房源眞实，有效，恭候您随时看房！
【房型】：房型方正，布局合理，两房朝西南，品质外销房，厨卫全明有窗！
【装修】：精装修，一直是自己住的，保养的很好!
【位置】：此房在小区中间位置，不靠马路，舒适安静，非常适合居家生活！
【税费】：满五不惟一，只有1%税费！
业主心态
【业主关系】：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。
【业主心态】：房东置换其他地方大三房。已看好房子，故诚意出售该房屋！
【产权信息】：产权人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款，产权清晰。
【税费情况】：满五不惟一，有个税。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住。
服务介绍
【个人介绍】：自2012年3月在房产行业任职至今，有过近上百次成功的案例！
【个人宣言】：用专业的服务打造完.美的服务体验。
【诚信专业】：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

玉兰花苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1992年

绿化率35%

容积率2.4

人车分流无

总楼栋数5

总户数920

挂牌房源25 套在售二手房 8 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：玉兰花苑96853元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

赵元章的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

赵元章

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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玉兰花苑，两房朝西南，上汇师，精致装修，高区采光好，位置安静

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