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4室2厅3卫

户型

183.07平米

建筑面积

52985元/平米

单价

南

朝向

顶层

楼层（共5层）

精装修

装修

小区

好世凤凰城(距5号线银都路站约454米)地图

区域

闵行莘庄

黄嘉鹏

从业信息卡

评分：4.7

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.6
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202375727296

建筑年代2003年

有无电梯无

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-05-01

核心卖点

1.房源优势：坐北朝南，位置安静，品质小区。
2.装修介绍：业主原来，精心设计，室内干净温馨。
3.户型正气：南北的户型、格局周正合理、无浪费面积。
4.采光充足：楼间距很大、无遮挡、采光非常棒。
5.地理位置：位于商业繁华地段。闹市中安静的家。
业主心态
业主心态（1）：房东是我的老客户，这套房子也是我帮她买进的，目前由于房东急用钱，所以打算把这套房子卖掉。（2）：房东是个比较挑剔的人，当初我也是帮她选了好多不错的房子，挑来挑去，能选择这里也说明了这座房子真的很漂亮。现在是迫不得已才要卖掉。（3）：房东急用钱，如果近期就能交易，价钱应该还能让步。（4）：现在房东再次委托我帮她挂出此房，也充的说明了她对我的信任，我们的工作态度就是以服务为核心。（5）；如果您选择我，那么我将竭诚为您服务，我们不但是交易上的小伙伴，也会成为生活中的好朋友。电话等您哦
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住。
服务介绍
服务介绍 1：房屋是蝉联九届经济企业金桥奖，是中国房产经纪行业十大影响品牌 2：本公司有专业的贷款科，法律科，可以给您免费服务 3：我们将用实力证明我们是一家靠得住的房产，信得过的企业 4：本人
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

好世凤凰城小区信息

物业类型住宅

物业费用1.13元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率35%

容积率1.06

人车分流无

总楼栋数60

总户数1600

挂牌房源16 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：好世凤凰城67265元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄嘉鹏的评价

好评率91%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

黄嘉鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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