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2室2厅1卫

户型

91平米

建筑面积

61538元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

玉兰香苑三期(距13号线张江路站约1020米)地图

区域

浦东张江

耿军政

从业信息卡

评分：3.8

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202204868316

建筑年代2007年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
必看好房推送星等级：户型介绍：一梯两户南北全通室内全明客厅朝南带阳台厨房朝北带阳台卧室带飘窗周边配套：小区的四周生活氛围浓厚有食堂，银行，购物广场，超市便利店等交通出行：地铁一响黄丶金万两小区近地铁公交线路很多四通八达：①业主诚意出售近30天成交几率（）
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业主心态
卖房意向：置换市区的房子，房子已经看好，诚意出售；产权情况：经房产交易中心调查，此房产权清晰，无任何私人抵押及民间借贷情况；首付要求：正常首付即可，首付比例较高者优先考虑；看房时间：随时可以看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。维修基金60元一平方物业费2元到3元一平方。别墅另算温馨提醒：购房按揭所需材料：1夫妻双方身份证原件与复印件2夫妻双方半年流水3原件复印件4证明（不同银行版本不一样）购买新房主要税费：契税：90平以内：1%；90-124平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）房屋维修资金：建筑面积x60元/平燃气入户开通费：免费房屋产权工本费300远注：以上收费仅供参考，均以政府相关部门和开发商终规定为准
小区配套
位置：小区地理位置，绿化，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
您好，感谢您浏览我发布的房源，从事房产行业多年，也将长期从事房产行业，对房源特别了解，本着专业的房产知识为您服务，帮您节省时间和精力，希望得到您的信赖.

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

玉兰香苑三期小区信息

物业类型住宅

物业费用0.45元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率46%

容积率2

人车分流无

总楼栋数41

总户数1368

挂牌房源38 套在售二手房 18 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：玉兰香苑三期61809元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

耿军政的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

耿军政

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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一手动迁，税费少，中间好楼层，房东房子买好了，着急出售

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