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208万

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2室2厅1卫

户型

84.86平米

建筑面积

24511元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共16层）

精装修

装修

小区

民乐城康苑(距16号线惠南站约1122米)地图

区域

浦东惠南

倪春玫

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
8.4
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202202967611

建筑年代2018年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
【1】户型简介：朝南卧室客厅，房型正气，全明格局，采光好，不临街，不靠马路，居住安静。
【2】装修情况：精装修
【3】车位车库：车位989个
选择我为您服务的理由：
【4】诚实守信不浪费客户时间；能尽快了解买卖双方需求，按照您的需求选择*您适合的房源，帮您找到*满意的家！
【5】我对惠南的商圈、小区、房型非常熟悉，我会以我的专业为您解决任何您想要知道的疑难问题，并竭诚为您服务！！！
业主心态
业主诚心置换，已看好了新房子，急售看还可以面谈！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

民乐城康苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.2元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权

建筑年代2007年

绿化率30%

容积率0.35

人车分流无

总楼栋数14

总户数257

挂牌房源10 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：民乐城康苑31180元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

倪春玫的评价

好评率89%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

倪春玫

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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城康苑地理位置好靠近16号线地铁口看房方便满五年精装修好楼层

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