08年品质小区！新上电梯复试！附带产权车位！送50平大露台

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满五配套成熟小区中心首付低

杨浦TOP20热搜小区主力户型

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4室3厅3卫

户型

180.1平米

建筑面积

72182元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共11层）

简装修

装修

小区

东方名园(距8号线黄兴路站约365米)地图

区域

杨浦控江路

王军超

评分：4.1

上海沪虹房地产经纪有限公...

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.3
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101448668

建筑年代2008年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-30

核心卖点
1.户型介绍：本人实勘过房型高楼层小区花园位置采光无遮挡露台可看三件套不靠高架 2.生活配套：出小区三百米就是杨浦公园吉买盛阳普菜市场附近五公里大润发有紫荆广场新华医院长海医院 3.交通出行：小区周边有多条公交线路覆盖 8号线地铁横穿整个黄兴 4.产权情况：产权清晰无任何产权纠纷产权人都在上海到价可随时签字
业主心态
1.房东诚心出售，对客户的流程方式没有太多要求， 2.正常流程，价格可以谈，如果想要置换，流程走的时间要长一点， 3.房东也可以接受，房东也是中年人，比较健谈， 4.从业五年，我们在谈判方面是有优势的。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
个人宣言：用专业的打造完.美的体验，因专业产生效率！一次成交，一生朋友！专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户) 期待
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

东方名园小区信息

物业类型住宅

物业费用2.0元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2002年

绿化率40%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数9

总户数427

挂牌房源11 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：东方名园94623元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王军超的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王军超

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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