老业主委托好房诚售！高区江景不靠马路，税费少视野开阔

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2室2厅1卫

户型

89.79平米

建筑面积

76735元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

华沁家园地图

区域

徐汇长桥

高文

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评分：4.4

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7.7

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408887728

建筑年代2011年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-10-15

核心卖点

:徐汇南滨江次新电梯小区，高区楼层视野位置好，一线江景视野，满五年V1税费少，2011年房龄新
户型介绍:此房户型为2室2厅1卫，建筑面积为89.79平米，朝向为南北通透，一南一北厅南北通，布局合理，动静分离。
交通出行:小区门口有714路 56路 770路等10趟公交线，沿龙吴路主干道直.达徐家汇等地区，地.铁15号.线现已开通，罗秀路站距.离1.7Km，在建地.铁23号.线龙瑞路站，距.离小区200m，交通出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
小区出门有自带的小吃街，集娱乐、餐饮、购物为一体，生活，休闲方便!有上海、兴业、工商、建设等银行，为您生活提供生活便利! 上海植物园，华泾公园，黄浦江滨江跑步绿化带为您提供休闲娱乐丰富多彩生活
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

华沁家园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.3元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2011年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数12

总户数2720

挂牌房源27 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：华沁家园75597元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

高文的评价

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真实度5

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专业度5

高文

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