带露台+刚需三房+得房率85%+钥匙房+承担税费+诚意出售

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅2卫

户型

113.72平米

建筑面积

70348元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

香山苑(距11号线(花桥-迪士尼)枫桥路站约995米)地图

区域

普陀曹杨

张恒

从业信息卡

评分：5

易轩地产

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房屋价值分析报告

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6.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.2
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101186457

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质个人产权

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
产权清晰无纠纷，无抵押，无遮挡，诚意出售，无个税，随时看..
户型介绍
房子是1999年房龄，1梯2户，三房二厅两卫，2房朝南，一房朝北，客厅朝西，厨卫全明，得房率高，没有噪声，小区过马路就是公园。前无遮挡，太阳照床上，视野好，带一个观景阳台，
售房详情
房东生活品质也是节节攀升，想要置换，诚意出售，产权清晰，没有抵押，没有租约，看房方便
交通出行
杏山路枣阳路口，轨道交通3.4.13金沙江路站，曹杨商城、杏山路菜场，步行即到。出小区就是公交车站。交通方便,适宜,坐拥曹杨繁华商圈
业主心态
售房详情房东生活品质也是节节攀升，想要置换，诚意出售，产权清晰，没有抵押，没有租约，看房有钥匙
税费分析
税费各付房东这边承担个税情况契税首套1.5%二套3% 增值税一手买进大约25-30W之间
小区配套
交通出行杏山路枣阳路口，轨道交通3.4.13金沙江路站，曹杨商城、杏山路菜场，步行即到。出小区就是公交车站。交通方便,适宜,坐拥曹杨繁华商圈
服务介绍
您好，我是上海易轩地产张恒，您可以叫我小张，我来自安徽，大学本科学历，为人积极热情，认真负责，精耕于梅川，曹杨，长风，真如，真光，长征，丰庄等几大板块，从业5年期间得到业主及客户的一致好评，零纠纷零投
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

香山苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率30%

容积率4.5

人车分流无

总楼栋数5

总户数652

挂牌房源19 套在售二手房 2 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：香山苑61811元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张恒的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张恒

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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带露台+刚需三房+得房率85%+钥匙房+承担税费+诚意出售

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