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2室2厅1卫

户型

79.21平米

建筑面积

20452元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

绿地长兴新苑地图

区域

崇明长兴岛

梁丽坤

评分：3.8

嘉松房产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
7.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100499930

建筑年代2013年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
1、地段介绍；房子为小区中心位置，朝南正对小区花园，闹中取静。
2、房龄介绍；2013年竣工小区，2房2厅1卫，主次卧朝南，厨卫全明。
3、装修情况；装修，看房提前约。
4、关于税费：房子为一首动迁，税少
5、产权信息：此房产权清晰，无抵押、无贷款
业主心态
1，该房屋产权清晰，业主为人热情，保证交易安心！
2，业主因为市区置换，诚意出售该房屋，低于市场均价，性价比高，所以希望遇诚意买家！
3，如果您看中诚心购买，还是有议价的空间，具体多少需要您看了房屋以后我们再跟房东洽谈.
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地长兴新苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2012年

绿化率35%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数93

总户数1677

挂牌房源2 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地长兴新苑23355元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

梁丽坤的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5

专业度5.0

梁丽坤

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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