主卧朝南，一梯两户，交通便利，得房率高，现代风格

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3室2厅2卫

户型

99.65平米

建筑面积

35725元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

公元2040 地图

区域

浦东祝桥

倪春玫

评分：4

链家地产

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房屋价值分析报告

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8.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308485998

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-11-02

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶2019年，房屋面积∶99.65平方米，朝向∶正南
1. 小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2. 小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3. 小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4. 小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

公元2040小区信息

物业类型住宅

物业费用3.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2019年

绿化率35%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数49

总户数837

挂牌房源5 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：公元204040441元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

倪春玫的评价

好评率89%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

倪春玫

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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主卧朝南，一梯两户，交通便利，得房率高，现代风格

普通 0.8

8.4

7.0

9.0

7.5

10.0

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