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康健路77弄小区 38.62平1居 南向精装修 着急出售

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1室1厅1卫
户型
38.62平米
建筑面积
59037元/平米
单价
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
康健路77弄小区(距1号线漕宝路站约758米)地图
区      域

评分:4

上海恩帆房地产经纪有限公...

营业执照

打电话房聊
房源信息房源备案编号202101060198
建筑年代1984年
有无电梯
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-29
  • 核心卖点
    核心
    满五,低楼层,房子在小区第二排,很安静,采光和通风都很不错
    小区介绍
    康健路77弄小区共有27栋楼,412户,房龄主要是1957和1984年的,小区经历过美丽家园改造,修葺一新,规划整齐,布局合理,小区房型多样,一房和两房居多,总体而言,设计十分科学,兼顾居住空间和公共空间。小区人文素质高,邻里和谐,文明小区的典范。
    售房详情
    简单装修,很诚心卖房,打算卖掉以后换一套,价格到位,随时签约收钱。有钥匙随时可以看房。因为业主需要置换,所以首付可以越快越好。
    适宜人群
    适宜陪读人员,年轻夫妻,一家三口居住。近地铁,上下班方便。适合一家人居住;接上下学方便,适合夫妻带居住;小区干净整洁,业主率比较高,72安保,业主诚意出售。
    交通出行
    距离地铁1/12号线787米漕宝路地铁(高德地图),旁边有公交1203,157,166线等。满足您的远中近出行需求。公园:距离桂林公园1.1公里,康健公园700米。医院:800米内有解放军八五医院和上海第八人民医院。距日月光商场和光大会展400米。
  • 业主心态
    【1】业主诚意卖房,只要有时间就能给客户提供看房时间,足以见其诚意。

    【2】挂价都是统一的,不用去相信网络低的价格,只是为了吸引您,但是事实是价格确实有空间,只要看的中,我就能拿到你意想不到的价格。

    【3】如果您看好房子,不管您想谈多少,我都可以帮您约到业主让你们见面聊。

    【4】房东卖完房直接置换,所以,只要您出诚意价,我都能帮您协调房东。

    【5】此房由我们专人维护,帮他出售,要看房找我准没错
  • 税费分析
    1, 契税:90平方米以下普通住房,且该住房属于家庭住房的,减按1%税率征收契税,90平方米(含)以上普通住宅1.5%,过144平米(含)调整为1.5%,非用房仍为3%。

    2、证照印花税:5元/本。

    3、工本费:10元/本。

    4、权属登记费:权属登记费就是办1理产权证的费用,为80元/套
  • 小区配套
    1.环境优美:小区安静优雅,绿化较好,带有休闲设施,可在小区花园游玩,十分有情调。

    2.交通便利:公交车方向众多,外部道路宽阔,交通十分便利。

    3.生活便利:小区内有,合理分布便利超市,生活用品及买菜十分便利,生活轻松。

    4.交通:区域内拥有良好的交通规划,道路整理好后,整个区域环境将变得十分优美,空间无限,将来即使出售可大一笔!
  • 服务介绍
    1.对康健的楼盘、户型、价格等信息熟悉,快速为您找到合适的房子;

    2.6年的房地产经验,熟悉市场动态和相关政策。

    客户经理蒲远远1.5.0.2.1.4.1.7.7.7.5
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
室内
户型图
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实景图
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康健路77弄小区小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.5元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1982年
绿 化 率29%
容 积 率1.52
人车分流
总楼栋数6
总 户 数450

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周边配套
蒲远远的评价
好评率99%
真实度4.9
满意度4.9
专业度4.9
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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