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2室2厅1卫

户型

68.1平米

建筑面积

50954元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

远洋香奈(距1号线富锦路站约627米)地图

区域

宝山杨行

刘发周

从业信息卡

评分：4.1

美凯龙爱家

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
9.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202206125994

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-29

核心卖点
房屋优势：
1.户型好，布局合理，采光好，没有浪费的空间。
2.小区中心位置，楼层佳，视野开阔，小区物业好。
3.看房时间业主诚心出售，看房很方便。
4.卧室很大，餐厅和客厅分开，说的再好不如您的来电，钥匙房，可以带您感受一下。
本房委托、价格、如有虚假、房源“真的”很重要，为您节省许多不必要浪费的时间！
业主心态
1.卖房原因：业主新房已定故现在出售此房，急售！

2.产权情况：产权2人，都同意卖。

3.首付要求：正常付款，无太大要求，接受置换首套35％，二套70％或全款购买

4.看房时间：周一到周五下午：1.00~8.00 丶周六日：8.00~21.00都可以

5.谈价空间：所有房源价格均为真实房东挂盘价，看中房子之后价格都可以谈，

6.服务协议：此房已签VIP服务协议，是未来家
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我是置业刘发周，从事房产行业有7年的时间，做事成熟稳重。主营宝山杨行，月浦，淞宝等板块，熟悉房产交易流程和贷款事宜，我的服务理念是，房子没有十全十美，但我会让我的服务尽善尽美！更多好房源请点击我头像
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

远洋香奈小区信息

物业类型住宅

物业费用2.75元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2014年

绿化率35%

容积率2

人车分流无

总楼栋数53

总户数2602

挂牌房源50 套在售二手房 24 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：远洋香奈56385元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘发周的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

刘发周

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新上，房龄新，刚需68平2房，精装满五，近地铁，上师大可上学

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