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4室2厅2卫

户型

163.81平米

建筑面积

29302元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

紫东新苑地图

区域

松江松江新城

王海云

评分：4.6

吉畅房产

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.9
居住品质
8.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307898694

建筑年代2005年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
1、产权信息：此房没有抵押，没有贷款，产权清晰，没有任何隐患，可以放心交易
2、户型优势：此房南北通透，通风效果好，大气舒适。
3、装修情况：房东自住装修，保养很好，家电家具基本全送，拎包入住
4、优势：房东接受长期置换的客户，看中价格还可以谈
5、税费情况：房子满五年
业主心态
这套房子是业主一手买进，买进价格，产权人二个人，所以房子是满五二分之一不，税费打包下来差不多35万左右，房东现在房子已经买好了，已经付了50万定金，2月30号必须付到的首*，这样房东就可以直接签字，因为自己非常着急所以见面的话价格可以谈的，如果图片和视频看的还不错请提前联系*房屋小由，约个时间见面
看看房子！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

紫东新苑小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率39%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数44

总户数1830

挂牌房源35 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：紫东新苑33775元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王海云的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王海云

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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