久阳顶楼复试.空中景观楼阁.5南房布局.满五年精装送产权车位

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5室3厅4卫

户型

224.93平米

建筑面积

36456元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

久阳文华府邸地图

区域

松江松江新城

王海云

评分：4.7

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
9.0
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307905335

建筑年代2006年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
房源描述：
【面积】：此房产证面积224平方.实用面积450平方
【房型】：7房3厅4卫 5南2北房顶楼复试别墅
【装修】：精装，装修6年.家具全送
【价格】：可谈
【看房】：业主自住.可预约看房
房屋介绍：
房型5南2北户型，两个阳台，二个大露台，三个套房设计.小区中心位置，前后栋距大.精装，买进价高，税费少，拎包入住
业主心态
因业主置换房屋到市区定了大四房.也只已下定金.需卖房凑齐首付.故急卖此房.市面性价比房源.业主本地人无需担忧.价到即签合同.业主产证复印件已发给我.房屋产调已调出.产证清晰无非法抵押.无法院查封.至于价格可刀.具体详情需和业主沟通
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

久阳文华府邸小区信息

物业类型住宅

物业费用1.35元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率42%

容积率1

人车分流无

总楼栋数46

总户数3208

挂牌房源28 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：久阳文华府邸38243元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王海云的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

王海云

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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