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210万

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满五配套成熟小区中心首付低

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1室1厅1卫

户型

51.06平米

建筑面积

41128元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

昆仑花苑地图

区域

普陀真光

张恒

从业信息卡

评分：5

易轩地产

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房屋价值分析报告

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8.2

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100699137

建筑年代1995年

有无电梯有

产权性质个人产权

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
【该网络房源已通过官方核验，有码出售】
房型：南北通透一室一厅，一梯两户，全明户型，可仔细观看VR视频！精致装修，拎包入住，家电全送！
位置：真光核芯板块，周边医院、菜场、商店、超市应有尽有，生活十分便利
交通：14号线真光路地鉄站步行200m，出行方便
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。物业费2元到3元一平方。购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
您好，我是上海易轩地产张恒，您可以叫我小张，我来自安徽，大学本科学历，为人积极热情，认真负责，精耕于梅川，曹杨，长风，真如，真光，长征，丰庄等几大板块，从业5年期间得到业主及客户的一致好评，零纠纷零投
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

昆仑花苑小区信息

物业类型住宅

物业费用1.25元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1996年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数29

总户数1242

挂牌房源18 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：昆仑花苑44318元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张恒的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张恒

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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