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房东置换的别墅已经定好 特意下调30万

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3室2厅2卫
户型
133.31平米
建筑面积
36756元/平米
单价
南北
朝向
底层
楼层（共5层）
精装修
装修
小      区
莱英北郡地图
区      域
石超

从业信息卡

评分：3.4

上海房凯文房地产经纪事务...

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.8

房源评级|多维度分析房源

  • 6.0

    交易价值

  • 8.4

    居住品质

  • 7.0

    便利指数

  • 10.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202102123681
建筑年代2014年
有无电梯有
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    房源亮点

    1.｛房屋卖点｝：高楼层，采光非常好，视野开阔，户型正气，厅南北直通，带超大阳台，住起来非常舒适。保养如新，买来可以拎包入住。
    2.｛房屋装修｝：精装修3年左右时间，保养非常好。
    3.｛看房情况｝：看房随时，业主的。
    4.｛信息｝：清晰，无纠纷，产调已拉，房子非常干净。
  • 业主心态
    房东置换房子，受、政策影响，缺购房资金，卖掉才能买进，诚心卖房，看中价格可谈。 .
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解! .
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住 .

    交通出行：

    ：11号线昌吉东路站丶上海汽车城站；
    公交：青黄专线黄渡站，860路丶安亭5路丶安亭7路丶嘉黄专线丶嘉松线丶陆安专线丶卫嘉线丶翔安专线黄渡汽车站，北安跨线班车丶北安线曹安公路嘉松北路站，安亭4路曹安公路绿苑路站等。

    交通出行：

    ：11号线昌吉东路站丶上海汽车城站；
    公交：青黄专线黄渡站，860路丶安亭5路丶安亭7路丶嘉黄专线丶嘉松线丶陆安专线丶卫嘉线丶翔安专线黄渡汽车站，北安跨线班车丶北安线曹安公路嘉松北路站，安亭4路曹安公路绿苑路站等。

    交通出行：

    ：11号
  • 服务介绍
    本人余侠做房产8年 有良好的职业道德 ，一直以“专业、真诚、用心”来坚守的做人准则，也是我为客户创造价值的根本所在，希望有机会为您提供专业、满意的买房服务 。

    交通出行：

    ：11号线昌吉东
房源图片
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莱英北郡小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.98元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限70
建筑年代2014年
绿 化 率37.1%
容 积 率1.43
人车分流无
总楼栋数25
总 户 数1532
挂牌房源26 套在售二手房

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当前选择：莱英北郡33226元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价261万
签约时间2023-09-03
成交单价29079元/㎡
建筑面积90.1 ㎡
市场信息
成交总价345万
签约时间2023-08-28
成交单价36002元/㎡
建筑面积95.83 ㎡
市场信息
成交总价616万
签约时间2022-06-10
成交单价36485元/㎡
建筑面积168.84 ㎡
市场信息
成交总价324万
签约时间2021-10-17
成交单价34516元/㎡
建筑面积94.16 ㎡
市场信息
石超的评价
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好评率70%
真实度3.5
满意度5
专业度3.5
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服务态度满意度
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