虹口锦苑小区！复式三房+南北朝向，视野开阔，采光好，急售！

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3室2厅2卫

户型

66平米

建筑面积

45455元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

虹口锦苑小区地图

区域

虹口凉城

张武平

评分：4.6

昊辰地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000240446

建筑年代2000年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
1：60平米户型,整个园区只有5套！虹口锦苑小区开售以来出的套这种户型的房子！户型采光好！大厅双卧朝南，卫生间带窗户
2：园区内部、安静，高层视野采光无遮挡。
3：套内使用面积在{{d.buildArea}}平，公摊面积少。
4：房子是业主自主时候装修的，空间还算大，比较温馨，看房方便，随时可以来看房。
业主心态
1.业主诚意出售价格低，买进价高。

2.税费少，所以希望客户能诚意来看房。

3.客户诚意，房东价格还能谈
税费分析
1.房子无纠纷，诚意出售2.产权清晰，无抵押，无贷款，看中房子价格可小谈3.房子满五年，就名下这一套房，税费少
小区配套
小区于2001年到2004年房龄，小区内配套设施齐全自带网球场，六一，竹园，理发店，生鲜店，水果店等等
服务介绍
个人宣言：您身边的置业顾问——张武平，打造专业服务体验，因专业产生效率！
专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

虹口锦苑小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1992年

绿化率40%

容积率3.6

人车分流无

总楼栋数57

总户数3286

挂牌房源44 套在售二手房 23 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：虹口锦苑小区55956元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张武平的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

张武平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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10.0

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