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3室2厅2卫

户型

128.68平米

建筑面积

68387元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

绿地春申花园地图

区域

闵行春申

黄嘉鹏

从业信息卡

评分：4.7

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307833894

建筑年代2004年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
（1）楼层位置优势：小区中间位置，非常安静舒适；1梯2户，前后无遮挡，采光充足；
（2）房型正气：全明户型：2个朝南卧室，全明户型
（3）税费优势：满五年税少，交易税费很少
（4）装修指数：精致装修，保养的非常好，基本上可以拎包入住；（以下为实景拍摄照片，由于相机像素限制，未能完全展示原房效果，欢迎实地考察看房）
业主心态
业主心态业主心态业主心态 ★《业主》：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们是单线联系的。 ★《业主心态》：非常诚意出售，看房很方便，价格可谈！ ★《产权信息》：产权人在上海，看中能及时签约。无抵押无贷款无，产权清晰。 ★《税费情况》：只交契税
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地春申花园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率45%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数19

总户数700

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地春申花园69828元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄嘉鹏的评价

好评率91%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

黄嘉鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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