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2室2厅2卫
户型
122.02平米
建筑面积
59826元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共9层)
装修
小      区
莘城公寓(距1号线莘庄站约986米)地图
区      域

评分:4.7

太平洋房屋
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房源信息房源备案编号202308451972
建筑年代2002年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-28
  • 核心卖点
    小区描述:
    莘城位于宝城路与莘朱路交叉口,该小区由知名实业有限公司开发,2003年竣工,该小区绿化面积35%,容积率2,该小区由万科物业管理,物业费2.5元/㎡/月,该小区小高层组成。
    房屋介绍:
    此房是标准的两房两厅一厨两卫,客厅南北通透带南北阳台,主卧朝南次卧朝北,卫生间和厨房全明,精装修,可直接入住。
    产权状况:
    产权人一人在上海,随时可以签约!
    税费情况:
    此房是房东5年前买进,因此买进价较高,税费相对较少!
  • 业主心态
    业主杨大哥由于工作调动,不在沪发展!因此想着单纯卖掉,诚心出售,价格到位即可签约!
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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莘城公寓小区信息
物业类型 住宅
物业费用1.35元/㎡·月
建筑类型板楼
产权年限50年;
建筑年代2002年
绿 化 率45%
容 积 率1.5
人车分流
总楼栋数53
总 户 数1945

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黄嘉鹏的评价
好评率91%
真实度4.4
满意度4.4
专业度4.4
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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