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3室2厅1卫

户型

98.13平米

建筑面积

20891元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共8层）

精装修

装修

小区

金域蔚蓝地图

区域

金山金山新城

任君权

从业信息卡

评分：4.7

上海房颐房地产经纪事务所

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房屋价值分析报告

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7.1

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.9
居住品质
7.5
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408841721

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
1.户型正气，得房，主次卧朝南带飘窗，客厅朝南送阳台，而且房间都比较宽敞。
2.户型方正，采光充足！通风也ok！南北通透。
3.楼层居中，绿化率49%，前后无遮挡！【环境与安全】小区人文环境优美，物业和保安到位，您可以放心入住
业主心态
【出售原因】：房东诚心出售，置换类型。
【交易要求】：符合正常国家首付要求，大家彼此诚心，价格各方面大家可以坐下来面谈。
【看房时间】：提前打电话联系小谢，方便及时预约房东。
【坦诚相待】；诚信为本，亲自看房，了解房子优点，照片视频均是小谢实拍，更多房源细节小谢为您电话（电话即）微聊详细道来。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

金域蔚蓝小区信息

物业类型住宅

物业费用1.36元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2012年

绿化率40%

容积率1.4

人车分流无

总楼栋数15

总户数856

挂牌房源13 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：金域蔚蓝22412元/平米订阅

周边配套

小区成交记录

任君权的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

任君权

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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