真实在售，先到先得，楼层好，位置好，

微信扫一扫分享好友
更多分享>

下载房天下APP
楼盘动态及时知

房贷计算器

精准评估

1/9

立即预约预约看房，真实带看，经纪人1对1带看服务

388万

降价提醒

满五

留下出价，更早获得房主反馈！

去出价

2室1厅1卫

户型

64.82平米

建筑面积

59858元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

常兴家园(距1号线外环路站约1173米)地图

区域

闵行春申

黄嘉鹏

从业信息卡

评分：4.1

太平洋房屋

打电话房聊

房屋价值分析报告

查看详情

7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408884309

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
1.【房型】：2房2厅1厨1卫，经典双南户型，双南两卧室朝南，厨卫全明，超正气的两房，布局合理，居住适宜！
2.【面积】：产证面积：64.82平；1梯4户！
3.【楼层】：房屋位于4楼，位置好采光无遮挡！
4.【附送】：送车位
业主心态
【业主关系】：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的价格也比别人低，我们单线联系的。
【业主心态】：房东看中房子，非常诚意出售，看房很方便，价格可谈，接受长期置换！
【产权信息】：产权人一个人，看中能及时签约。无抵押无贷款无，产权清晰。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

常兴家园小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1999年

绿化率38.3%

容积率1.9

人车分流无

总楼栋数15

总户数600

挂牌房源9 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：常兴家园58103元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄嘉鹏的评价

好评率91%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

黄嘉鹏

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

提交评论

免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

B	北京二手房		桂林二手房		洛阳二手房		石家庄二手房		徐州二手房
	保定二手房	H	杭州二手房	N	南京二手房		沈阳二手房		厦门二手房
C	成都二手房		海南二手房		南昌二手房		三亚二手房	Y	宜昌二手房
	重庆二手房		惠州二手房		宁波二手房	T	天津二手房		烟台二手房
	长沙二手房		哈尔滨二手房		南宁二手房		唐山二手房		扬州二手房
	长春二手房		呼和浩特二手房		南通二手房		太原二手房		银川二手房
	常州二手房		合肥二手房	Q	青岛二手房		泰州二手房	Z	郑州二手房
D	东莞二手房	J	济南二手房		秦皇岛二手房	W	武汉二手房		珠海二手房
	大连二手房		江门二手房		泉州二手房		无锡二手房		中山二手房
F	福州二手房	K	昆明二手房	S	上海二手房		威海二手房
G	广州二手房		昆山二手房		深圳二手房		潍坊二手房
	贵阳二手房	L	兰州二手房		苏州二手房	X	西安二手房

真实在售，先到先得，楼层好，位置好，

7.6

6.0

8.7

9.7

6.0

经纪人定制服务

出价求购

经纪人定制服务

出价成功

我的出价记录