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2室1厅1卫

户型

68.48平米

建筑面积

8032元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

明卫佳苑北区地图

区域

金山金山新城

任君权

从业信息卡

评分：4.7

上海房颐房地产经纪事务所

营业执照

闪电回复

打电话房聊

房源信息房源备案编号202203390901

建筑年代2017年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
一、此房特点优势：此房我亲自看了，真实有效；业主急用钱，所以诚心出售此房，并且近期不会随意涨价。
二、户型优势：此房户型的好；使用，享受更大实用空间
三、装修优势：房子装修维护的好。
四、价钱优势：小区品质高，房东急售。
业主心态
业主心态
1：房东因结婚，家里增添人口，置换大房，新房已看好，诚心卖房
2：房子满五年，税费低，只有一个点契税，小区性价比高
3：业主置换急售，低于市场价30万出售，产权清晰，产证上只有一个人名字，过户方便
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。
购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）
注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

明卫佳苑北区小区信息

物业类型住宅

人车分流无

挂牌房源4 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：明卫佳苑北区0元/平米订阅

周边配套

任君权的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

任君权

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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