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4室2厅3卫

户型

172.63平米

建筑面积

97897元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共34层）

精装修

装修

小区

永新花苑(距1号线徐家汇站约815米)地图

区域

徐汇徐家汇

米建

评分：5

易居房友金港店

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205995696

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
有钥匙，安静度高阳光好，间间有窗通风好
小区介绍
小区介绍：小区是徐汇地段品质较好的社区，多次被评为住宅小区，明星楼盘，众多成功人士的选择，物业管理严格，地面清爽，干净，定期打理，有地下车库，自带会所，小区多为外籍人士和港台人士，企业高管等高素质人群，低密度且安静。
户型介绍
2002年的小区，环境优美，一房朝南，一房朝北朝西，双卫生间，厨卫全明，南北通风，视野开阔，房间明亮，中间套。
交通出行
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

永新花苑小区信息

物业类型住宅

物业费用2.8元/㎡·月

建筑类型塔楼

建筑年代2002年

绿化率33%

容积率4.6

人车分流无

总楼栋数4

总户数698

挂牌房源24 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：永新花苑109468元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

米建的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

米建

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房屋信息真实度

服务态度满意度

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房东将价急售，高区，南北通风，涌斤0.5，有钥匙，有车位

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