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3室2厅2卫

户型

130.23平米

建筑面积

65883元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共20层）

精装修

装修

小区

中海寰宇天下(距15号线景西路站约459米)地图

区域

闵行春申

黄嘉鹏

从业信息卡

评分：4.7

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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9.4

房源评级|多维度分析房源

9.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308221841

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-28

核心卖点
小区介绍：2015年次新小区，小区旁边是景西路地铁站，南门旁边是海梦一方商场，对面是绚荟门商场，小区新，户型好，地铁近，商场环绕。
房型：此房房型为3房2厅2卫，两房朝南一房朝北，厅南北通，房型正气，厨卫全明
位置：小区中心位置，景观楼层，采光好，视野开阔
配套：周边商圈成熟，近地铁，近商场，无论是出行还是生活都非常方便
业主心态
1.出售原因：房东已经看好其他地方的房子，置换，所以诚心出售该房屋，付.款.方.式可以商量，价钱好谈。
2.满五惟一房，税费低，随时看房。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

中海寰宇天下小区信息

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数14

总户数1015

挂牌房源11 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：中海寰宇天下83214元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄嘉鹏的评价

好评率91%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

黄嘉鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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