锦苑小区！经典3居室，凉城核心地段，一梯两户，满五年税费少！

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3室1厅1卫

户型

66平米

建筑面积

45455元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

锦苑小区地图

区域

虹口凉城

张武平

评分：4.1

昊辰地产

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.1
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307985338

建筑年代1998年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
1：66平米户型,整个园区只有5套！锦苑小区开售以来出的套这种户型的房子！户型采光好！大厅双卧朝南，卫生间带窗户
2：园区内部、安静，高层视野采光无遮挡。
3：套内使用面积在66平，公摊面积少。
4：房子是业主自主时候装修的，空间还算大，比较温馨，看房方便，随时可以来看房。
业主心态
《业主关系》：房子在我名下维护，对我认可，我拿的价格也比别人低，和房东单线联系的。

《业主心态》：业主置换，目前只要有诚意客户看中，其他的条件都可以坐下来慢慢协商。

《产权信息》：产权人两人在上海，看中能及时签约，无抵押无贷款可迁，产权清晰。
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎咨询该房屋详情，静候您的！
小区配套
小区环境优雅，配套成熟，交通便利，居住舒适.
服务介绍
个人宣言：您身边的置业顾问——张武平，打造专业服务体验，因专业产生效率！
专业：为您选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→新产证→放贷→交房(水电煤过户)期待您
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

锦苑小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.7元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1992年

绿化率40%

容积率3.6

人车分流无

总楼栋数57

总户数3286

挂牌房源44 套在售二手房 23 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：锦苑小区55956元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

张武平的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

张武平

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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