高区精装刚需三房低密度洋房

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3室2厅3卫

户型

111.24平米

建筑面积

169903元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

尚汇豪庭(距3号线宜山路站约841米)地图

区域

徐汇田林

刘婷

评分：3.8

住商不动产

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房屋价值分析报告

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8.8

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
9.0
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408874952

建筑年代2021年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-07-01

核心卖点
2021次新小区、低密度洋房、刷卡入户管家服务1.小区完全人车分流绿化好，古北物业，物业费5.5元， 2.成功人士，人口密度少，隐私性好， 3，得房率高，绿化好，楼间距宽，居住舒服1、小区刚刚交房，房龄新，保养好 2、这套房子是小区三房，开放商统一精装修， 3、户型是客厅卧室朝南，三开间朝南户型，主卧是套房，整个户型无浪费的地方
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
1，小区旁边挨着蒲汇塘河，环境安静优雅 2，小区旁边有3/4/9号地铁线，出行方便 3、小区旁边挨着上海第六人民医院，医疗方便 4、小区旁边有大华光启城、汇阳广场、盒马鲜生、邻里汇等 5、小区旁边有老鹰公园、田林绿地等公园
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

尚汇豪庭小区信息

物业类型住宅

物业费用5.5元/㎡·月

建筑类型板楼,板塔结合

产权年限70

建筑年代2015年

绿化率45%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数15

总户数1101

挂牌房源71 套在售二手房 9 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：尚汇豪庭157998元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘婷的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘婷

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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