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弘辉名苑+必看好房 业主急售 接受置换 价格好谈 满五

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3室2厅2卫
户型
140.84平米
建筑面积
106504元/平米
单价
南
朝向
高层
楼层（共22层）
精装修
装修
小      区
弘辉名苑(距4号线西藏南路站约152米)地图
区      域
班胜东

从业信息卡

评分：5

宏辉房产

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房屋价值分析报告
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7.7

房源评级|多维度分析房源

  • 7.0

    交易价值

  • 7.9

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 6.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202206551796
建筑年代2005年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-27
  • 核心卖点
    【房型】房屋一房朝南，二房朝北,客厅朝西,厨房和卫生间有窗,全明户型,采光无遮挡，格局正规，利用率高；
    【装修】房子室业主自己住的精装修的。
    【楼层】中间楼层，房屋敞亮。
    【看房】看房需要提前联系，说明需求安排看房。
    【温馨提示】此房屋中显示的金额为工具自动计算，实际金额以银行核算为准
  • 业主心态
    业主诚意出售的，自己住的看房也是比较方便的，业主在上海，到价可以随时签字的 。
  • 税费分析
    此房有契税。以上税费仅供参考，税费会因您的个人情况有所偏差。（以上税费仅为购房参考，不能作为最终购房依据
  • 小区配套
    弘辉名苑投资主体是由浙江尖峰集团所属上海虹辉房地产开发有限公司。距离淮海路商业街约2100米，距离南外滩滨江边约1000米。从本项目向东步行5，汇聚了上海大同、大境和求是三所重点，可满足业主子女的就学问题，向西步行7，市九医院和制造局路上近20家的中西药房构成与区域内强大的医疗配套。周边汇集了近20部的公交车。周边的超市、便利店更是不胜枚举
  • 服务介绍
    真诚服务，始终如一，为您提供专业的服务态度，从配对 房源 到带客看房 ，从签订协议到过户收割，安全规范操作流程程度，请点击 右上角头像！欢迎来尽情选购
  • 户型解读
    房型方正，采光好，高楼层，厨房卫生间全明。南北通透。
房源图片
室内图
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户型图
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弘辉名苑小区信息
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物业类型 住宅
物业费用1.80元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2005年
绿 化 率35%
容 积 率4.35
人车分流无
总楼栋数4
总 户 数1376
挂牌房源29 套在售二手房15 套出租房源

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当前选择：弘辉名苑130255元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价921万
签约时间2024-05-02
成交单价128002元/㎡
建筑面积71.64 ㎡
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成交总价879万
签约时间2024-04-20
成交单价122139元/㎡
建筑面积71.64 ㎡
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成交总价1569万
签约时间2023-12-01
成交单价104604元/㎡
建筑面积150.09 ㎡
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成交总价1561万
签约时间2022-12-06
成交单价115702元/㎡
建筑面积134.83 ㎡
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班胜东的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
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房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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