仁恒河滨城三期 224平4居南北向精装修

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4室2厅2卫

户型

224.27平米

建筑面积

106568元/平米

单价

南北

朝向

底层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

仁恒河滨城三期(距9号线芳甸路站约623米)地图

区域

浦东联洋

韩猛

从业信息卡

评分：4.3

创诺不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

查看详情

8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101476631

建筑年代2016年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
「仁恒河滨城三期」所在楼层为1楼，建筑面积约224㎡（4房2厅2卫），另外附约117.5㎡大花园秘境空间，，满五年，价值地下产权车位，业主于2017年买入，
现因为需要资金变现故诚意出售，并且所在楼栋为小区一楼，房型很整齐，四开间朝南，
南北通透，大花园舒适度极高！多年没有卖出，很多买家一直苦苦等待，极度！
业主心态
房东置换，诚心出售，价格可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
服务介绍
本人是用心的置业服务者，对于房产交易流程，资金安全保障等也颇具专业，如果您
业主心态
If you are interested, you can make an appointmentto see the house in advance. No specialcircumstances can be arranged for you. 房东诚意委托我，您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排。
税费分析
税费包括：契税、及附加税、个人所得税。土地、印花税。买方家庭在沪购买首套90平以上住宅。（计税价格-）*1.5%（只抵扣部分，附加税不抵扣）房子持有年限两年并为非普通住宅（计税价格-原购价）/1.05*（5%+0.3%）印花税5元
小区配套
仁恒河滨城三期距离地铁9号线2号门仅900米，地铁出行很便利，还有各路公共交通，到达上海的各个地方
其他描述
物业费4.8元，由仁恒置地自己的物业公司管理，新加坡品牌，物业服务很好
小区设施
小区目前有地下停车位，地上有一个两个临时停车位位于楼栋的南边，小区有一个很大的室外泳池和网球场
生活配套
距离大拇指广场200米，天物空间500米，距离联洋广场不到300米，距离邻里之家超市100米
房屋品质
仁恒三期是2010年的房龄，房屋品质隔音好墙体防潮防漏水，墙体厚开发商
每个细节做的很好
服务介绍
我是创诺不动产秉承（为您我们用心来做）的服务理念，为您准确的科學合理的购房计划，本人服务热情，周到，专业，真诚。希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意又合适的家。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

仁恒河滨城三期小区信息

物业类型住宅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年;

建筑年代2009年

绿化率43%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数12

总户数1286

挂牌房源35 套在售二手房 39 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：仁恒河滨城三期132979元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩猛的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

韩猛

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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仁恒河滨城三期 224平4居南北向精装修

8.9

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