仁恒河滨城三期临河大阳台四居室，方便看房

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4室2厅2卫

户型

270.79平米

建筑面积

153625元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共26层）

精装修

装修

小区

仁恒河滨城三期(距9号线芳甸路站约623米)地图

区域

浦东联洋

韩猛

从业信息卡

评分：4.1

创诺不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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8.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.6
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202101476631

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
1、仁恒河滨城（三期），位于浦东新区联洋版块，小区2010年竣工次新小区，2003年交付，由高层组成，小区户型有2—5居户型
面积约87—285平，户型方正，适合刚需和改善型人群，小区绿化%43，环境较好
2、该房源户型是仁恒三期比较经典的四房，270平户型都是动静分离，4房2厅2卫2阳台，豪华装修全屋空调加地暖
3、小区走一圈相当于世纪公园走一圈，自带会所，有超市，菜场，四个泳池，三个室外，一个室内恒温泳池，三个网球场、两个篮球场、一个足球场
4、看房随时有钥匙
业主心态
If you are interested, you can make an appointmentto see the house in advance. No specialcircumstances can be arranged for you. 房东诚意委托我，您如有兴趣可提前预约看房，没有特殊情况都可以为您如约安排。
税费分析
税费包括：契税、及附加税、个人所得税。土地、印花税。买方家庭在沪购买首套90平以上住宅。（计税价格-）*1.5%（只抵扣部分，附加税不抵扣）房子持有年限两年并为非普通住宅（计税价格-原购价）/1.05*（5%+0.3%）印花税5元
小区配套
仁恒河滨城三期距离地铁9号线2号门仅900米，地铁出行很便利，还有各路公共交通，到达上海的各个地方
其他描述
物业费4.8元，由仁恒置地自己的物业公司管理，新加坡品牌，物业服务很好
小区设施
小区目前有地下停车位，地上有一个两个临时停车位位于楼栋的南边，小区有一个很大的室外泳池和网球场
生活配套
距离大拇指广场200米，天物空间500米，距离联洋广场不到300米，距离邻里之家超市100米
房屋品质
仁恒三期是2010年的房龄，房屋品质隔音好墙体防潮防漏水，墙体厚开发商
每个细节做的很好
服务介绍
我是联洋创诺不动产，公司秉承（为您我们用心来做）的服务理念，为您准确的科學合理的购房计划，本人服务热情，周到，专业，真诚。希望有机会为您提供置业服务，为您找到满意又合适的家。

房源图片

室内

户型图

室内

实景图

仁恒河滨城三期小区信息

物业类型住宅

物业费用4.8元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70年;

建筑年代2009年

绿化率43%

容积率2.3

人车分流无

总楼栋数12

总户数1286

挂牌房源31 套在售二手房 30 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：仁恒河滨城三期134954元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

韩猛的评价

好评率60%

真实度3.0

满意度3.0

专业度3.0

韩猛

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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