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190万

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满五小区中心配套成熟总价低性价比高

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1室1厅1卫

户型

39.66平米

建筑面积

47907元/平米

单价

南

朝向

低层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

仙逸小区(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)水城路站约854米)地图

区域

长宁仙霞

邓燕娜

评分：4

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.0
居住品质
10.0
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308484421

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
【小区环境】：小区已做美丽家园改造，环境优美，视野宽阔，物业成熟.安全省心，绿化率高【户型介绍】：全明户型，采光好，居住舒服【周边配套】：家乐福，华联超市，永辉生活，长宁图书馆，硬盘公园【教育医院】：近海市长，天山，，同仁医院，天山中医医院，中国人民武装警察部队总队【周边交通】：2/10/15号线三轨交汇，公交线：88路等公交车站【产权情况】：满五年，无抵押，无贷款，产权清晰. 【不跳价，一个电话配合谈判签约】
业主心态
业主是一位年龄大的老叔叔，这套房子是当时的单位分房，之前一直是在出租的，现在家里商量决定出国去小那边定居了，想把这套房子处理掉，可以沟通，叔叔承诺首付可交房给下家装修。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
❤【1】个人介绍：本人邓陈燕娜耕上海二手住宅，别墅，商业地产。
❤【2】范围：仙霞、天山、娄山关、中山公园板块。
❤【3】交易流程：带看→议价→签居间合同→签买卖合同→审税→查→过户→交房
❤【4
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

仙逸小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.6元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1987年

绿化率30%

容积率2.5

人车分流无

总楼栋数70

总户数1938

挂牌房源38 套在售二手房 6 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：仙逸小区64489元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

邓燕娜的评价

好评率90%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

邓燕娜

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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