顶复送露台带子母车位 19年次新小区视野无遮挡

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5室3厅3卫

户型

226.78平米

建筑面积

131405元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共35层）

精装修

装修

小区

五坊园(距9号线小南门站约729米)地图

区域

黄浦老西门

王彪

从业信息卡

评分：4

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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8.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
10.0
物业服务

房源信息房源备案编号202100378213

建筑年代2019年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
房型介绍：此房为5房3厅3卫，一楼为3房2厅2卫，2房朝南，1房朝北，厅朝西带阳台，二楼为2房1厅1卫，1房朝南1房朝北，带一个露台。
：19年次新小区，市区内的顶复，毛坯房可塑性强，小区品质高且赠送露台，送地下子母车位，2000米视野无任何遮挡，一套！
业主心态
业主心态：业主这边一手买想自住的，但是因为工作原因，常年要待在国外了，所以现在诚意出售此房，房子现在是毛坯房，可塑性强，而且带了2个产权车位和一个露台，配套是好的，希望能碰到一个有缘人。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
中：市南、第八、大同、敬业
商场：新天地商圈、淮海路商圈、豫园
医院：三级甲等的第九人民医院、红房子医院和黄浦区中心医院
服务介绍
【本人熟悉各区中住宅情况，能为您提供、完善的购房，为您的新家保驾护航】更多房源请致电；、或请点击我的头像，进入我的店铺.本人主营各各板块，商品房住宅。

房源图片

室内

户型图

室内

五坊园小区信息

物业类型住宅

物业费用7.5元/㎡·月

建筑类型板楼

产权年限70

建筑年代2020年

绿化率30%

容积率3.4

人车分流无

总楼栋数6

总户数349

挂牌房源19 套在售二手房 5 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：五坊园163687元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

王彪的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

王彪

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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8.6

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