（实拍）春城，总价三房，诚意出售，看房有钥匙

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3室2厅1卫

户型

116.01平米

建筑面积

73701元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共11层）

精装修

装修

小区

绿地春申花园地图

区域

闵行春申

黄嘉鹏

从业信息卡

评分：4.7

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202207693634

建筑年代2004年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
1、产证面积：建面116.01平（得房率过80%）一梯两户
2、建筑格局：3房2厅1卫，一梯两户，南北通透户型，厨卫全明
3、使用情况：业主自住，装修保养很好
4、税费情况：满五年，免除个税，业主无其他房产
5、产权信息：产权人一个人，无抵押，无贷款，产权清晰。
6、看房方式：房东急售有钥匙
业主心态
《卖房原因》：房东因为要去市区发展，所以出售这个房子，以便以后不需要再过来打理这里的房子，房东很有诚意出售，只要合理就可以签字。
《情况》：这个房子清晰，无任何私人抵押及民间贷款情况
《首付要求》：仅正常首付即可！
《税费情况》：房子，首套1.5[二套3]的契税
《看房时间》：随时联系我看房
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

绿地春申花园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.0元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率45%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数19

总户数700

挂牌房源10 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：绿地春申花园69828元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄嘉鹏的评价

好评率91%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

黄嘉鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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