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3室2厅2卫

户型

128.43平米

建筑面积

88064元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

春申景城湖滨晨韵地图

区域

闵行春申

黄嘉鹏

从业信息卡

评分：4.7

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.7
居住品质
9.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202205469040

建筑年代2005年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
信任，百分服务。您好欢迎您来看我的网店铺，有什么问我随时为您解答！
【户型介绍】双南+一北，南北通户型，王炸组合，厨卫全明
【装修详情】居家装修，目前自住，保养的还算可以，门实测
【采光布局】小区核心地位，采光无遮挡，通风性很好，周边绿化多，环境很好。
【板块介绍】该房源属于闵行春申板块，闵行区和莘松，周边生活配套齐全，超市、医院、地铁、公交等应有尽有，人文环境好，属于海市四大居住示范地之一
业主心态
【业主关系】：房子在我名下维护，对我非常认可，我拿的也比别人低，我们单线联系的。
【业主心态】：房东看中房子，非常诚意出售，看房方便，可谈，接受长期置换！
【产权信息】：产权人一个人，看中能及时签约。无抵押无贷款无，产权清晰。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

春申景城湖滨晨韵小区信息

物业类型住宅

物业费用2.65元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2005年

绿化率50%

容积率1.7

人车分流无

总楼栋数20

总户数2026

挂牌房源38 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：春申景城湖滨晨韵86498元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄嘉鹏的评价

好评率91%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

黄嘉鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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