春申必看三房，捡瘺！实房实景可看房！全屋定制，中央空调带地暖

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3室2厅2卫

户型

132.01平米

建筑面积

66662元/平米

单价

南北

朝向

中层

楼层（共17层）

精装修

装修

小区

春申景城湖畔林语(距15号线景西路站约751米)地图

区域

闵行春申

黄嘉鹏

从业信息卡

评分：4.7

太平洋房屋

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.7
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308180153

建筑年代2010年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
1：【房源介绍】：此房产证面积132.01平，全明户型，两房朝南，一房朝北，带阳台，厅南北直通。
2：【位置楼层】：电梯高层，观景房，前后无遮挡，采光充足，视野非常好。
3：【税费详情】：房子满五年，二手买进，买进价398w
4：【装修情况】：80w精装修，中央空调带地暖，房东自住
业主心态
只求—卖！！！房东置换外区，已经有看中的房子付过了定金，需要钱付首付，低于市场价急抛，只要达到要求，签约没有任何问题，非常诚意卖，房东对我也非常信任，希望房子能在我手成交，我了解房东心态，如果您对这房子满意，可以安排看房，我肯定会帮您争取到一个您满意的价格，业主非常信任我，和我签订了委托，看房的
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

春申景城湖畔林语小区信息

物业类型住宅

物业费用1.85元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率43%

容积率1.72

人车分流无

总楼栋数20

总户数1453

挂牌房源40 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：春申景城湖畔林语84450元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

黄嘉鹏的评价

好评率91%

真实度4.4

满意度4.4

专业度4.4

黄嘉鹏

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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