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4室2厅2卫

户型

155.16平米

建筑面积

69606元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共12层）

简装修

装修

小区

曹杨华庭(距11号线(花桥-迪士尼)枫桥路站约825米)地图

区域

普陀曹杨

周贺

从业信息卡

评分：4.3

易轩地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
7.5
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别砖楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
【该网络房源已通过官方核验，有码出售】
房型：双南双北大四房，两梯两户，带地下车位，全明户型，可仔细观看VR视频！精致装修，拎包入住！位置：曹杨核芯板块，周边医院、菜场、商店、超市，生活十分便利交通：3.4.11.13.14.15号线步行500m，出行方便
业主心态
【客户，您好！】
网络看房给您带来了便利的同时，您也要學会辨别真假信息您可能会看到很多相同的房源图片，价格却相差几万、十几万、几十万网络上有些房源低于市场价很多很多，但请您留心了，天上不会掉馅饼的本人始终坚持眞盘实价，所有图片亲自拍摄，户型图纯手动描绘，可以辨别真假！
致同行：
大家都知道房东价格，一味的打价格战，吸引客户，这样恶性竞争，只会给网络平台抹黑，从我做起，净化网络，人人有责，我是易轩地产小陈！
税费分析
满五年，普通住字免征，非普通住字交差额的5.3%不满五年，普通住字和非普通住字都交全额的5.3%个税:普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税，契税:首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3%如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
这份职业做久了，在和客户的细谈中，能深深的体会到每个客户都不容易。
有人为了不惜背负巨额的房贷，有人为了安家四处筹首付。而我能做的就是用我的真诚、善良、用心、专业帮助到每一位信任我的客户，何以

房源图片

室内

户型图

室内

曹杨华庭小区信息

物业类型住宅

物业费用1.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2000年

绿化率42%

容积率3

人车分流无

总楼栋数3

总户数374

挂牌房源17 套在售二手房 3 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：曹杨华庭79011元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

周贺的评价

好评率93%

真实度4.5

满意度4.5

专业度4.5

周贺

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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