新上电梯高层，南北通透两室，2号线淞虹路地铁口，精装修

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2室2厅1卫

户型

100.86平米

建筑面积

81301元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共13层）

精装修

装修

小区

世纪之春花园(距2号线淞虹路站约366米)地图

区域

长宁北新泾

汪云松

评分：4.3

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.6

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.8
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202408940752

建筑年代2003年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-27

核心卖点
1、小区位于北新泾板块，大虹桥商业圈覆盖范围，小区环境好，配套齐全，好评度高，受大众喜爱！
2、房型好，光线充足，小区中间位置，小区高，是生活工作的一方乐土！
3、房子满五年，产权清晰，房东诚意卖，价位到心里价位立刻收定金！
4、周边有、、、西郊百联购物广场、易初莲花购物广场，新泾三合一菜场、平塘路菜场、同仁，各大银行环绕本小区，饭店及各种小吃店都在小区楼下，本小区为您带来生活的方便！
业主心态
1：业主准备置换，卖房变现购新房
2：现欲短期将此房出售，已全权委托本公司大力推广
3：跟房主交流过一段时间，觉得房主是个诚实守信之人，购房无后顾之忧
4：买房也看缘分，能看中后价格可议
5：业主现住上海，价格到位，随时签约
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

世纪之春花园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.85元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2004年

绿化率55%

容积率2

人车分流无

总楼栋数7

总户数936

挂牌房源23 套在售二手房 7 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：世纪之春花园86645元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汪云松的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

汪云松

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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新上电梯高层，南北通透两室，2号线淞虹路地铁口，精装修

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