新闵小区近地铁总价低三房，南北通透出行方便满五

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满五

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3室1厅1卫

户型

74.85平米

建筑面积

30595元/平米

单价

南北

朝向

顶层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

新闵小区(距5号线江川路站约288米)地图

区域

闵行老闵行

刘振阳

评分：4.6

佳歆

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.4
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307992218

建筑年代1985年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
1、房子是小区内在售户型较少的三房，南北通户型，厨卫全明，产证面积：74.85平米，使用面积大，简单装修，现在置换，诚意出售，。
2、您好，此房源我实地看过，视频照片都是我亲自拍摄，您可以通过电话或者微聊跟我联系，想了解更多房源请点击我的头像进入我的店铺。
业主心态
很高兴您能看到此条房源，以下内容十重要，由于充斥太多的虚，包括（价格.小区.面积.照片）让您浪费了太多的时间，所以为了方便您高效的找房子，我保证我发的房源全部真实有效。如果您是购房，或者想了解当前的行情，请直接联系我。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新闵小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1995年

绿化率33%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数48

总户数1876

挂牌房源46 套在售二手房

新上房源优先通知

当前选择：新闵小区37968元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

刘振阳的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

刘振阳

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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免责声明：房源信息由网站用户提供，其真实性、合法性由信息提供者负责，最终以政府部门登记备案为准。本网站不声明或保证内容之正确性和可靠性，购买该房屋时，请谨慎核查。入学情况仅凭历史经验总结，在此不承诺升学事宜。请您在签订合同之前，切勿支付任何形式的费用，以免上当受骗。

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7.8

8.0

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