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3室1厅1卫

户型

89.93平米

建筑面积

87624元/平米

单价

南

朝向

高层

楼层（共20层）

简装修

装修

小区

华东师大一村(距3号线金沙江路站约605米)地图

区域

普陀长风

李林青

从业信息卡

评分：4.7

易轩地产

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房屋价值分析报告

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7.0

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
7.9
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202000196747

建筑年代1986年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
相信为您的这套房子您一定会满意，赶快行动吧，先到先得!
房屋年代∶0年，房屋面积∶89.93平方米，朝向∶正南
1.小区配备良好物业管理，让你享受宾至如归的服务；
2.小区人文素质高，是您的居家的品质选择；
3.小区环境安静舒适，让您拥有高品质的生活环境；
4.小区绿化高，绿树成荫鸟语花香让您随时呼吸到新鲜空气。
业主心态
房东置换，诚心出售，可以再谈，欢迎看房，随时恭候。
税费分析
满五年，普通住字免征，非普通住字交差额的5.3%不满五年，普通住字和非普通住字都交全额的5.3%个税:普通住宅1%，非普通2%,满五年为一免个税，契税:首套房，面积小于90平1%，大于90平1.5%，二套房，3%如还有其他问题，可拨打电话联系我为您做详细讲解
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜
服务介绍
本人做房产多年，一直本着专业的房产知识，为您服务，我会在短的时间内帮您买好满意的房子，不让您错失任何好房子，更不让您每天为买房的事烦心，欢迎随时拨打我电话。

房源图片

室内

户型图

室内

华东师大一村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1993年

绿化率30%

容积率2.2

人车分流无

总楼栋数64

总户数5488

挂牌房源25 套在售二手房 4 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：华东师大一村78224元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

李林青的评价

好评率91%

真实度4.3

满意度4.3

专业度4.3

李林青

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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华东师大一村，成熟小区，人气旺，交通便利！价格可议！

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