明强西校，新上三房朝南，精装保养好，看房随时，满五税少

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3室1厅1卫

户型

89.5平米

建筑面积

48603元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

广海花园地图

区域

闵行七宝

马森

从业信息卡

评分：4.6

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房屋价值分析报告

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7.9

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.6
居住品质
9.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202241400736

建筑年代1997年

有无电梯有

产权性质商品房

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
【1】小区名称：广海花园
【2】产证面积：产证面积89.5平，挂牌价看中可谈
【3】产全信息：产全人一个人，在海，无贷款，无抵押
【4】户型格局：3房1厅1卫，景观楼层采光好，三开间朝南
【5】装修情况：精装修家具家电
【6】楼层位置：5楼，总高6楼。小区中间位置，前无遮挡。
【7】税费明细：满五年，税少
业主心态
房东置换而且已买好新房了，诚售出售，我们公司已经调查清楚，房子产权清晰明确，无抵押，无担保。产证只有1个人的名字！房主是我的老客户，当初也是我给他找的这里的房子，现在再次委托我挂出，看房有钥匙，足以说明房主对我的信任。
税费分析
关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
小区配套
小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
服务介绍
我是客户经理马森。拥有多年房产经验，至始至终本着诚实做人、踏实做事，客户至的原则，全程为您服务选房→配房→带您看房→满意→付意向→转定→签合同→首付→陪同贷款→交易过户→办产证→放贷→交
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

广海花园小区信息

物业类型住宅

物业费用1.23元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2007年

绿化率35%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数27

总户数950

挂牌房源12 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：广海花园70422元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马森的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

马森

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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