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810万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室2厅1卫

户型

122.16平米

建筑面积

66306元/平米

单价

南北

朝向

低层

楼层（共18层）

精装修

装修

小区

三湘海尚名邸(距11号线(花桥-迪士尼)南翔站约1026米)地图

区域

嘉定南翔

许丹丹

从业信息卡

评分：5

星家地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.3

房源评级|多维度分析房源

6.0
交易价值
8.4
居住品质
8.7
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202307939985

建筑年代2015年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
【小区介绍】＜南翔三湘森林海尚＞项目占地面积9万㎡，秉承海尚系绿色建筑理念，绿化率35%环境优雅！小区是集叠加别墅和高层公寓于一体的高端社区，荣获白玉设兰计奖！距离11号线南翔地铁站和家乐福超市，中冶祥腾城市广场仅500米。成熟商圈，交通便捷！
【产权信息】产证面积122平，夫妻2人共有，清晰无纠纷！
【装修布局】开发商统装6000元每平德系品质，获六项国家专利，16大核心优势：威能地暖，大金中央空调，置换式新风系统去除PM2.5，太阳能与建筑一体化，环保硅藻泥墙面，电动外遮阳卷帘，，同层排水，纯实木地板等！
【楼层位置】高区景观楼层，可看中心花园，位置安静。前后无遮挡，
业主心态
房东诚意出售,同时房东对我们非常信任，如果您对本房源感兴趣有需要了解更多可直接联系我,如果有意向想了解更多房源信息可点击本人头像,进入店铺,里面有大量房源可供您选择,也可以直接拨打我的电话。随时恭候您的来电。
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。

物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高

配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用

车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库

保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

室内

户型图

室内

三湘海尚名邸小区信息

物业类型住宅

物业费用3.5元/㎡·月

建筑类型板塔结合

产权年限70年产权;

建筑年代2015年

绿化率35%

容积率1.6

人车分流无

总楼栋数63

总户数1135

挂牌房源8 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：三湘海尚名邸66135元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

许丹丹的评价

好评率100%

真实度5.0

满意度5.0

专业度5.0

许丹丹

请您对他的服务进行点评好评中评差评

房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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7.3

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8.4

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