4.15日新上3房，看中可谈30W，不临路，满五年

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3室2厅1卫

户型

94.47平米

建筑面积

48481元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共14层）

精装修

装修

小区

三林新村(距11号线(花桥-迪士尼)三林站约716米)地图

区域

浦东三林

马森

评分：4.7

德到地产

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.8

房源评级|多维度分析房源

7.0
交易价值
8.2
居住品质
10.0
便利指数
6.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308648281

建筑年代2012年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
【小区名称】：三林新村【产证面积】：94.47㎡【房屋价格】：【户型结构】：房子是个3房，2个房间朝南，1个房间朝北，客厅南北通透赠南北双阳台，总体南北通透的户型，采光好【装修情况】：业主是居家装修，整体保养的不错，就是家里添置了二胎，东西略有一些多。
业主心态
【房东户籍】；业主上海人，大哥人很好，寻找有缘客户。【售房原因】：房东想换个大点的房子，目前房子有点小了，主要是家里添加人口了【房东价格】：价格房东这边还是有点的，如果能的话，价格能浮动的；
税费分析
产权干净，税费清晰，为避免泄露业主信息，欢迎咨询了解该房屋详情。
小区配套
医疗
上海市东方医院南院，上海市东方医院门诊，上海宏顺堂平价大药房(永泰店)，三林镇三林村卫生室，益丰大药房

上海市三林，上海市育人，上海师范附属，3]

购物
中房金谊广场，凌兆菜市场，乐购TESCO(中房金谊广场店)，三林塘肉皮批发部，联华市
服务介绍
如果您是一个诚心买房的客户，又着急迟迟没有遇到中意的房子，建议您给我打一通电话，本人对周边有扎实的知识，高的房源匹配能力，重要的是有高的谈判能力，能够帮您买到别人买不到的价位，华唐夏朱亚猛，欢迎您的致

房源图片

室内

户型图

室内

三林新村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.9元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代2009年

绿化率40%

容积率1.5

人车分流无

总楼栋数82

总户数5073

挂牌房源40 套在售二手房 28 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：三林新村61231元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

马森的评价

好评率73%

真实度3.7

满意度3.7

专业度3.7

马森

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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