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378万

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满五配套成熟小区中心首付低

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3室1厅1卫

户型

72平米

建筑面积

52500元/平米

单价

南北

朝向

高层

楼层（共6层）

简装修

装修

小区

虹景小区(距10号线(新江湾城-虹桥火车站)水城路站约528米)地图

区域

长宁仙霞

徐柯楠

评分：4

21世纪

营业执照

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房屋价值分析报告

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7.4

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.5
居住品质
10.0
便利指数
3.0
物业服务

房源信息房源备案编号202202532342

建筑年代1999年

有无电梯有

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
一【户型介绍】三房一厅一卫，三房朝南，主卧朝南带阳台，次卧朝南，厅带窗户，全明户型，采光通风俱佳，安静舒适。
二【装修情况】房子是空关的，家具家电可商议，可以直接拎包入住。
三【税费情况】这套房子满五，税费少，可节省一大笔费用。
四【售房动机】业主属于置换，诚意出售此房,价格很好谈！
业主心态
1. 业主诚意出售此房，如有兴趣可提前预约看房，我有钥匙。目前的报价在您实地看中房屋后可进行合理的洽谈沟通。如果您还有其他出自自身情况的特殊要求需要买卖双方达成一致，亦可在看中房子后提出，我会尽力为您去和业主商议。

2. 这个房子无抵押无贷款，首付完全到账之后，就可以直接交房，签约随时到场，房产证等都可以提供
税费分析
产权干净，税费清晰，欢迎来电咨询该房屋详情，静候您的来电！
小区配套
小区居民素质高，配套设施齐全，地理位置好，交通便利。
服务介绍
【1】个人介绍：我是资深客户经理小耿，本人自本科毕业后就在房产行业任职，有过百次成功的案例。

【2】个人能力：带看→砍价→签订买卖合同→审税→查→过户→交房→税费精算→贷款→放款→交房
户型解读
房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华

房源图片

户型图

室内

虹景小区小区信息

物业类型住宅

物业费用0.8元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1970年

绿化率40%

容积率1.2

人车分流无

总楼栋数16

总户数764

挂牌房源14 套在售二手房 1 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：虹景小区67988元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

徐柯楠的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

徐柯楠

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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