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急售!急售!近2号北新泾, 适存,2005年竣工,1梯2户

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3室2厅2卫
户型
116.53平米
建筑面积
64361元/平米
单价
南北
朝向
楼层(共6层)
装修
小      区
虹康花苑三期(距2号线北新泾站约687米)地图
区      域

评分:4.1

21世纪不动产

营业执照

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房源信息房源备案编号202206070151
建筑年代2003年
有无电梯
产权性质个人产权
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    您购买此房的理由:
    (一)此房特点优势:此房真实有效;业主急用钱,所以诚心出售此房,绝不会您来了看不了房,并且近期不会随意涨价
    (二)户型优势:不临街,使用率高,享受更大实用空间
    (三)装修优势:房子装修后维护的非常好,物品使用的都非常珍惜,家具家电全送
    (四)价钱优势:此地位在大融城旁边,而且环境超棒,真可谓进可繁华,退可宁静
    (五)较其他小区绿化面积较多,居住舒适度高。本人从事房地产交易业务多年,熟悉周边小区 如果您觉得这套房源不适合您,欢迎您参观我的网店!
  • 业主心态
    《业主关系》:房子在我名下维护,对我非常认可,我拿的价格也比别人低,和房东单线联系的。
    《业主心态》:业主置换,目前只要有诚意客户看中,其他的条件都可以坐下来慢慢协商。
    《产权信息》:产权人两人在上海,看中能及时签约,无抵押无贷款 可迁,产权清晰
  • 税费分析
    新房: 房税费首套房契税1至3个点。
    物业费2元到3元一平方。

    购买新房主要税费: 契税:90平以内:1% ;90-124 平收1.5%;124平以上收2%(交房后地税收取)

    注:以上收费仅供参考
  • 小区配套
    位置:小区地理位置佳,绿化率高,居民素质高
    配套:有健身器材,小型篮球场,可供小区居民使用
    车位:停车位充足,建有地上停车场和地下车库
    保安:小区内24保安巡逻
  • 服务介绍
    本人从事房地产多年,公司有大量好房源,欢迎进入我的店铺查看,欢迎随时电话咨询,相信我的专业,为您置业安家保驾护航。
房源图片
室内图
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户型图
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虹康花苑三期小区信息
物业类型 住宅
物业费用0.75元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代2003年
绿 化 率42%
容 积 率6.53
人车分流
总楼栋数41
总 户 数1620

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汪云松的评价
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真实度5
满意度5
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