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2室1厅1卫

户型

40平米

建筑面积

56250元/平米

单价

南

朝向

中层

楼层（共6层）

精装修

装修

小区

新泾七村(距2号线淞虹路站约353米)地图

区域

长宁北新泾

汪云松

评分：3.8

21世纪不动产

营业执照

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房屋价值分析报告

查看详情

7.0

房源评级|多维度分析房源

8.0
交易价值
8.1
居住品质
9.7
便利指数
2.0
物业服务

房源信息房源备案编号202308189120

建筑年代1999年

有无电梯无

产权性质个人产权

住宅类别普通住宅

建筑结构平层

建筑类别板楼

挂牌时间 2024-04-26

核心卖点
【户型介绍】：两房一厅一厨一卫：两房朝南
【房源优势】近入口位置，环境绿化好，居民素质高，房型使用面积多
【税费情况】满五年，税少
【看房感受】小周自己去看：采光舒服阳光好，楼栋间距比较宽
业主心态
业主廖姐长期居住在国外，现在已经回国，准备把房子卖掉换一笔现金彻底移民去澳洲。价到签约！款清交房没问题，看房方便！我有钥匙！只要您一个来电，即可看房，希望您能给我一次机会，一定会帮您买到理想的房子！
税费分析
新房：房税费首套房契税1至3个点。
物业费2元到3元一平方。

购买新房主要税费：契税：90平以内：1% ；90-124 平收1.5%；124平以上收2%（交房后地税收取）

注：以上收费仅供参考
小区配套
位置：小区地理位置佳，绿化率高，居民素质高
配套：有健身器材，小型篮球场，可供小区居民使用
车位：停车位充足，建有地上停车场和地下车库
保安：小区内24保安巡逻
服务介绍
本人从事房地产多年，公司有大量好房源，欢迎进入我的店铺查看，欢迎随时电话咨询，相信我的专业，为您置业安家保驾护航。

房源图片

室内

户型图

室内

新泾七村小区信息

物业类型住宅

物业费用0.5元/㎡·月

建筑类型板楼

建筑年代1990年

绿化率30%

容积率1.68

人车分流无

总楼栋数35

总户数2763

挂牌房源36 套在售二手房 22 套出租房源

新上房源优先通知

当前选择：新泾七村60846元/平米订阅

小区图片

周边配套

小区成交记录

汪云松的评价

好评率100%

真实度5

满意度5

专业度5

汪云松

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房屋信息真实度

服务态度满意度

业务水平专业度

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