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附带超大花园 业主降价100W 诚意出售，内环内近地铁

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3室1厅1卫
户型
72.35平米
建筑面积
52799元/平米
单价
南北
朝向
低层
楼层（共6层）
精装修
装修
小      区
水霞小区(距2号线威宁路站约718米)地图
区      域
徐柯楠

评分：4

21世纪

营业执照

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房屋价值分析报告
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7.3

房源评级|多维度分析房源

  • 8.0

    交易价值

  • 8.0

    居住品质

  • 10.0

    便利指数

  • 3.0

    物业服务

房源信息房源备案编号202308191630
建筑年代1997年
有无电梯有
产权性质 商品房
住宅类别普通住宅
建筑结构平层
建筑类别板楼
挂牌时间 2024-04-26
  • 核心卖点
    1.【小区描述】：小区位于茅台路、1999年的，绿化率45%，
    2.【户型介绍】：产证面积是72.35平的。3房1厅1卫，两房朝南，全明户型，得房率高，面积大，空间充足，一梯两户， 楼道干净整洁，楼间距非常大，全天采光好，
    3.【税费情况】：房子满五唯.一
    4.【产权状况】：产权人1位，诚意出售。无贷款、无抵押，价到签约，签约无阻。
  • 业主心态
    房东王叔叔七年前买进,小孩在国外本来打算装修好等小孩回国给他住的,现在小孩决定在国外定居,故考虑把这套房子卖掉在国外置办房产此房有产权信息调查表,交易无任何问题。叔叔是我们的老客户,现在房子只交于我一个人卖,如果有我公司以外的任何人告诉您可以带看这套房子,请不要相信,没有我联系房东, 房东不会给任何人开门看房! 挂价都是统一的
  • 税费分析
    关于本房的税费信息情况,请电话联系我,我将详细的为您讲解!
  • 小区配套
    小区地理位置佳,绿化环境优越整洁,居民素质高,物业管理完善,适宜居住
  • 服务介绍
    我是不动产聂洋，我会用诚信、专业、热忱的服务为您找到满意的房子选择我为您服务的理由：

    【服务年限】2017年6月入职房产行业至今6年

    【门店地址】水城路730号，靠近天山路（天原公园对面）

    【
  • 户型解读
    房屋拥有相对宽松的尺寸,布局通透,动静分离,设计豪华
房源图片
室内图
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户型图
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水霞小区小区信息
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物业类型 住宅
物业费用0.58元/㎡·月
建筑类型板楼
建筑年代1996年
绿 化 率30%
容 积 率3
人车分流无
总楼栋数39
总 户 数1856
挂牌房源31 套在售二手房7 套出租房源

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当前选择：水霞小区69307元/平米订阅
小区图片
周边配套
小区成交记录
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成交总价290万
签约时间2024-04-23
成交单价63089元/㎡
建筑面积45.65 ㎡
市场信息
成交总价214万
签约时间2024-04-21
成交单价63093元/㎡
建筑面积33.95 ㎡
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成交总价308万
签约时间2024-03-27
成交单价59403元/㎡
建筑面积51.85 ㎡
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成交总价283万
签约时间2024-01-15
成交单价63058元/㎡
建筑面积44.88 ㎡
市场信息
徐柯楠的评价
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好评率100%
真实度5
满意度5
专业度5
请您对他的服务进行点评好评中 评差 评
房屋信息真实度
服务态度满意度
业务水平专业度
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